自2022年诚信法案通过以来，市面上的EB-5项目如雨后春笋般，层出不穷。然而，看似选择众多，实则鱼龙混杂。真正具备长期价值、稳健结构、就业创造潜力和还款能力的优质项目，依然寥若晨星。

侨外顶级风控团队历时数月，在众多项目中反复研判、深度筛选，最终为投资者甄选出一款难得的独家精品——得州矿场项目。

该项目看似寻常，却如金庸笔下的“扫地僧”，内力深厚、不动声色。其蕴含的稀缺性，足以让懂行者为之惊叹。

市面上绝大多数EB-5项目，仅符合单一签证预留类别。而侨外此独家项目，罕见地同时符合乡村与高失业区两大优先类别。

“双赛道”的本质：不是备选，是主动权。这不是简单的“两个选项”，而是一种动态决策的能力——

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在起点，您无需二选一

项目同时符合乡村与高失业区两大预留签证类别，您无需在信息不充分时做出不可逆的决定。

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在途中，您有权切换快车道

在I-526E获批后的关键节点，您可以根据最新的签证排期进展，从容选择那条更快、更畅通的通道。

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在终点，您始终拥有最优解

无论未来政策如何波动，您手中永远握有选择权，而非被动接受单一赛道的拥堵与等待。

这意味，您的绿卡进程，将不再被早期选择所束缚，而是由您根据实时情况主动掌控。

经济报告第 8 页，符合高失业 HUA 的证明↑

经济报告第 11 页，符合乡村类别的证明↑

选择权的价值，需要优质载体来承载。本项目并非传统的房地产开发，而是深度参与美国国家战略资源生产的实体矿场项目。

项目产出的是美国基础设施建设、制造业回流与能源转型中不可或缺的原材料，服务于国家长期战略需求，不受消费市场短期波动影响。

项目已实现“Shovel-Ready”实质开工。更关键的是，核心产能已于建设前期全部完成签约售出，建设阶段即可启动现金流回流，实现“投产即收益”。

项目吸引了全球顶级富豪及一线投资机构的共同参与。在资本结构上，EB-5资金与机构资本处于相同的第一顺位债权地位、享有同等抵押担保。

项目获得了远超融资金额的资产抵押——资产估值约为贷款总额的近十倍，构筑了坚实的底层安全垫。同时，项目超40%的自有资本投入，确保了低杠杆的稳健财务结构。

此外，项目设有完工担保、退款保障及核心出资人连带责任等多重风控机制，结构设计严格遵循SEC标准，并由独立审计进行监督，全面守护资金与绿卡安全。

据测算，就业创造率高达142%，远超法定要求，从根本上保障每位投资人的绿卡申请稳健性。

项目在未来数年内将产生强劲的现金流，并预设了再融资、项目整体出售、以及资本市场退出等多元路径。

总体来看，侨外独家得州矿场项目，正是将两大核心稀缺价值深度融合的战略级选择：

它不仅通过“双赛道”通道选择权，让您在政策与排期变动中始终握有路径主动权，最大化规避不确定性；更以扎根美国国家战略资源的实体运营为根基，构建穿越经济周期的资产护城河，在波动中锁定长期收益的稳定性。

在不确定的时代，真正的稀缺，不是机会本身，而是赋予您持续选择机会的能力。

因此，侨外独家得州矿场项目不仅仅是一个EB-5项目，而是一个集双通道选择权、顶级资本结构、实体资产支撑、前瞻现金流与明确退出机制于一身的战略级机遇。

侨外独家发行，全球限额

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